Spațiu comercial de vânzare ,Palat Istoric, ultracentral, Oradea

Gaminvest oferă spre vânzare un spațiu comercial situat ultracentral, la doar un minut de mers pe jos de Piața Unirii din Oradea, într-una dintre cele mai circulate și vizibile zone ale orașului.
Spațiul este amplasat la parterul unui palat istoric, monument de arhitectură în stil Secession, cu fațadă reabilitată, ceea ce îi oferă un plus de prestigiu și valoare pe termen lung.

Suprafața totală a spațiului este de 212 metri pătrați, distribuită pe două nivele: parter și demisol. Parterul are o suprafață construită de 134 mp și este compartimentat în trei încăperi și un grup sanitar. Demisolul măsoară 78 mp și poate fi utilizat pentru activități secundare sau spații de depozitare. Spațiul dispune de două accese: unul direct din stradă, cu vitrină generoasă, și celălalt din curtea interioară a imobilului.

Înălțimea interioară de 5,5 metri permite, dacă se dorește, amenajarea unui mezanin, oferind astfel posibilitatea extinderii suprafeței utile. Spațiul necesită lucrări de renovare, ceea ce poate reprezenta un avantaj pentru viitorul proprietar, care îl poate personaliza în funcție de destinația dorită. Încălzirea este asigurată prin rețeaua de termoficare a orașului.

Datorită poziționării excepționale, a vizibilității excelente și a caracteristicilor arhitecturale deosebite, spațiul este ideal pentru o gamă variată de activități: cabinet de avocatură, notariat, birouri, showroom, magazin, cafenea sau restaurant.
Pentru mai multe detalii si fotografii, nu ezitati sa ne contactati.

Prețul de vânzare propus de proprietar este de 650.000 euro, negociabil.
Agenția nu percepe comision de la cumpărător.