Casă spațioasă, 400 mp utili, teren 1650 mp, dublu front – Paleu, Bihor

Casa de vanzare in Paleu, 400 mp utili și teren dreptunghiular de 1.650 mp

Va propunem spre vânzare o proprietate cu multiple posibilități de utilizare, acesta este situată la doar 15 minute de Oradea in comuna Paleu
Aceasta este ideala pentru locuire, dar și pentru activități profesionale sau investiționale, fiind o constructie solida cu un o suprafata generoasa

Caracteristici generale:
Suprafață utilă totală: aprox. 400 mp
Teren dreptunghiular: 1.650 mp, cu dublu front stradal
Construcție din BCA de 30 cm, cu izolație exterioară
Destinație în CF: locuință familială
Utilități: apă, canalizare, curent monofazic
Proprietatea nu este împrejmuită (nu are gard)

Compartimentare:
Parter – aprox. 200 mp utili:
Living spațios, cu zonă de zi și bucătărie open-space
3 camere din care 1 dormitor amenajat, cu vedere spre zona de grădină iar 2 camere utilizate ca ateliere, ce necesită renovare pentru a fi readaptate ca si dormitoare
Baie mare, funcțională, dar necesită renovare
Finisaje bune în zonele locuite: parchet, gresie, uși cu toc din lemn masiv, ușă de intrare din termopan

Etaj – aprox. 100 mp utili:
Două dormitoare, unul dintre ele cu baie proprie și dressing
Hol spațios, cu lumină naturală
Etajul este în stadiu semifinisat, pereti placati cu lemn, structura frontala de BCA, laterale pe structura usoara

Anexe și dotări tehnice:
Garaj pentru două mașini (aprox. 100 mp), cu cameră tehnică și spații de depozitare
Încălzire: centrală pe lemne, calorifere funcționale pe tot parterul
Teren ideal pentru extindere, amenajări exterioare sau zone de recreere

Avantaje și utilizări posibile:
Zonă liniștită, aproape de pădure
Structură solidă, cu spații generoase

Potențial atât rezidențial, cât și pentru activități precum:
▫️ pensiune
▫️ centru medical / de recuperare
▫️ atelier profesional sau activitate mixtă

De mentionat ar mai fi ca acesta proprietate necesita renovare, pozele expuse sunt la incaperile folosite zilnic de proprietar.

Preț: 185 000 euro – negociabil

Agentia nu percepe comision de la cumparator!

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari va stam la dispozitie.