Hotel de vanzare 4**** ultracentral, in Oradea, Bihor, Romania

Hotel de 4 stele de vânzare în Oradea – oportunitate off-market în sectorul hotelier

Gaminvest prezintă, în regim off-market, oportunitatea achiziționării unui hotel de 4 stele și a afacerii hoteliere aferente, situate în zona centrală a municipiului Oradea.

Cu aproape 30 de ani de activitate, o reputație consolidată și o clientelă formată în timp, hotelul oferă un cadru operațional pentru continuarea și dezvoltarea activității în sectorul ospitalității.

Oferta vizează vânzarea integrală a proprietății și a afacerii în desfășurare, împreună cu dotările necesare continuării operațiunilor.

Proprietatea și capacitatea de cazare

Hotelul are o suprafață construită desfășurată de aproximativ 4.400 mp, pe un teren de 2.149 mp, și este dispus pe subsol, parter, două etaje și mansardă.

Capacitatea de cazare cuprinde:

• 37 de camere duble, cu paturi matrimoniale sau twin.

• Două apartamente VIP.

• Capacitate totală de 78 de persoane, fără paturi suplimentare.

Restaurant, evenimente și conferințe

Restaurantul și barul pot găzdui până la 120 de persoane pentru evenimente. Configurația curentă include 96 de locuri la mese, precum și spațiu pentru servirea micului dejun.

Componenta de conferințe și întâlniri include:

• O sală principală la mansardă, cu o capacitate de aproximativ 100–120 de persoane.

• Trei săli de întâlniri, amplasate la niveluri diferite, cu capacități între 12 și 25 de persoane fiecare.

• O vinotecă amenajată în stil rustic, cu 17 locuri.

Spații exterioare și facilități de relaxare

Terasa de vară are o capacitate de aproximativ 60 de persoane și este acoperită de 11 pavilioane metalice pătrate.

Piscina dispune de un luciu de apă de aproximativ 120 mp, este acoperită și poate fi descoperită în sezonul cald. Aceasta este situată lângă hotel, conectată cu clădirea printr-un tunel subteran, și beneficiază de o zonă pentru șezlonguri.

Spații auxiliare și parcare

Infrastructura de suport include spălătorie, uscătorie și călcătorie, două lifturi pentru persoane, care deservesc nivelurile de la subsol până la mansardă, și un lift de marfă conectat direct la bucătărie.

Proprietatea beneficiază de 29 de locuri de parcare:

• 18 locuri în parcarea subterană.

• 11 locuri în parcările supraterane.

Utilități și instalații

Hotelul dispune de post de transformare propriu și de o instalație termică proprie, alimentată cu agent termic din rețeaua orașului, printr-un schimbător de căldură automatizat. Sistemul include trei module, dintre care unul este destinat preparării apei calde.

Profil investițional

Proprietatea reunește cazare, restaurant, spații pentru evenimente și conferințe, facilități de relaxare și parcare proprie într-un amplasament central. Oferta se adresează investitorilor și operatorilor hotelieri interesați de preluarea unei unități funcționale, cu istoric operațional și posibilități de optimizare.

Prezentare confidențială

Identitatea hotelului, adresa exactă, fotografiile și informațiile financiare sunt disponibile la cerere, în cadrul unei discuții confidențiale și, după caz, în baza unui acord de confidențialitate.

Pentru detalii privind oportunitatea și organizarea unei vizite, contactați echipa Gaminvest.